وکیل خلع ید در مشهد
برای مشاوره یا وکیل خلع ید در مشهد تماس بگیرید : ۰۹۱۵۵۲۳۱۱۳۱
پرسش و پاسخ های دعاوی خلع ید:
موضوع صدور اجراییه راجع به خلع ید از ملکی که در تصرف شخص دیگری غیر از محکوم علیه است:
پس از صدور اجراییه در ارتباط با حکم خلع ید در صورتی که با مراجعه مامورین اجرای حکم مشاهده شود که متصرف فعلی غیر از مجکوم علیه است آیا اجراییه قابل اجراست
پاسخ ؟
اصولا قانونگذار در مورد مالکیت افراد جامعه و تصرف آنها حرمت قایل است به نحوی که در ماده ۳۰ قانون مدنی مقرر است هر مالکی نسبت به مالکیت خود حق همه گونه تصرف و انتفاع را دارد مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد و نیز در ماده ۳۱ همان قانون گفته شده هیچ مالی را از تصرف صاحب آن نمی توان بیرون کرد مگر به حکم قانون و نیز در ماده ۳۵ قانون مذکور آمده است که تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر این که خلاف آن ثابت شود.با این مقدمه و عنایت به سوال مطروحه ، آنچه محرز است دادگاه با رسیدگی های انجام شده ، مالکیت خواهان و تصرفات غیر قانونی خوانده را احراز کرده و حکم به خلع ید غاصب و متصرف غیرقانونی داده است و با توجه به مقررات ماده ۳۱۱ قانون مدنی و ماده ۴۴ قانون اجرای احکام حکم خلع ید باید اجرا شود.
هرگاه مامور اجرا که برای تخلیه اقدام می کند محل را در تصرف دیگری غیر از محکوم علیه دید با توجه به اثبات مالکیت محکوم له و دستور ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مکلف به اجرای حکم و خلع ید است.بدیهی است در صورتی که متصرف دلیل قانونی بر تصرف خود اقامه کند مامور اجرا یک هفته به او مهلت می دهد تا به دادگاه صلاحیتدار مراجعه کند.چنانچه ظرف پانزده روز از تاریخ مهلت مذکور قراری دایر به تاخیر حکم به قسمت اجرا ارایه نشود عملیات اجرایی ادامه خواهد یافت.
خلع ید از کل ملک بدون قلع بنای احداثی :
در صورتی که متصرفی در قسمتی از زمین که تصرف کرده اعیانی احداث کرده باشد آیا بدون حکم قلع بنا می توان از کل ملک خلع ید کرد؟
پاسخ:
چنانچه غاصب در قسمتی از زمینی که به نحو غاصبانه تصرف کرده است ، اعیانی احداث کرده باشد حکم خلع ید صادر و اجرا شده و از غاصب باید کلا خلع ید شود ، محکوم علیه غاصب می تواند اعیانی مستحدثه را با اخذ مجوز از شهرداری تخریب کند و ببرد.در غیر این صورت محکوم له می تواند در دادگاه دعوای قلع بنا و مستحدثات طرح و حکم قلع و قمع اعیانی مستحدثه را تحصیل نماید.چنانچه با اجرای حکم خلع ید از غاصب ، رفع تصرف شود و غاصب مالک اعیانی شخصا اقدام به قلع بنا نکند ، مالک عرصه می تواند بدون استفاده از اعیانی مادام که اعیانی مستحدثه قله نگردیده ، اجرت المثل عرصه را از صاحب اعیانی مطالبه نماید.
برای مشاوره یا وکیل خلع ید در مشهد تماس بگیرید : ۰۹۱۵۵۲۳۱۱۳۱
درخواست مشاوره حقوقی رایگان
اطلاعات خود را از طریق فرم زیر ارسال کنید، با شما تماس میگیریم.